配偶者居住権の評価方法

配偶者居住権を取得した場合の財産価値はどのくらいになりますか？

こちらは相続税法第２３条の２に規定されておりまして、以下のようになっております。

居住建物の相続税評価額－居住建物の相続税評価額×（耐用年数－経過年数－存続年数）/（耐用年数－経過年数）×存続年数に応じた法定利率による複利現価率

配偶者居住権は配偶者が亡くなった時に消滅しますので、配偶者が亡くなった時点の家屋の評価額を求めて、
それを現在価値になおし、現在の建物の評価との差額で価値を算出しています。　

投稿者プロフィール

税理士法人YFPクレア　資産税チーム

税理士法人YFPクレアの相続専門チームは相続税だけではなく、
資産を守るための「法人税」「所得税」などにも精通し、
次世代、次々世代のために資産を長く資産を残していただくための
相続を行っています。
国税OB税理士も所属。

税理士法人ＹＦＰクレア（東京税理士会　四谷支部　2029）
YFPクレア行政書士法人（埼玉県行政書士会所属　2402701）

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